Dominick Harrison
0 
3137
567
Chris Welch på InvestorGeeks viser oss hvorfor leie kanskje ikke er en dårlig ide. Normal oppfatning viser å betale boliglån for et hus er bedre enn å leie - i hvert fall kan du eie hovedstaden i huset gradvis. Men i denne artikkelen, Chris går gjennom noen ganger leie kanskje ikke er en dårlig ting i det hele tatt:
... Se, jeg liker å bli verdsatt akkurat som den neste fyren, men denne tommelfingerregelen tar hensyn til to forutsetninger. For det første kan vi ikke ta hensyn til skatter eller prisøkninger. Med få unntak bør et boligkjøp først gi økonomisk mening uten å ta hensyn til takknemlighet, slik at uansett hva prisen på hjemmet ditt gjør, vil du ikke bli oppsiktsvekkende over en økonomisk katastrofe.
Fordi personlig boligrente er fradragsberettiget på skatter, blir din samlede skattebyrde minimert ved årsskiftet. Fordi det meste av interesse for et boliglån er betalt i begynnelsen av lånet, vil det første året du får størst fordel. For et typisk boliglån på et hus på $ 125 000 i dagens rentesatser, vil du bruke rundt $ 7 400 på renter for det første året (det faller til $ 7300 i år 2). Av det fradragsberettigede beløpet vil standardfradraget hakke av en god hunk av det med en gang, så du vil spare kanskje en ekstra $ 1200 på skatter, og det er bare det første året! Det er penger, men ingenting å skrive hjem om, etter min mening. I begge tilfeller tror jeg ikke på at du skulle bruke mer penger til å få et større fradrag ...
Misforståelse: Leie er for Suckers - [InvestorGeeks]